Скачать проект дома: когда экономия неуместна.

   Собственный дом начинается с мечты

Идея обзавестись собственным жилищем и построить уютный домик начинается с мечты. Наверняка, когда вы только-только задались такой целью, то могли часами рассматривать красивые картинки на специализированных сайтах и наглядно представлять, каким же будет ваше будущее гнездышко. И на том этапе, когда уже пора прикидывать финансы и принимать решение по поводу проекта, некоторые задаются вопросом: а зачем мне платить кому-то, если вон сколько готовых решений доступны просто так. То есть, человек не понимает, что это всего лишь визуальная часть проекта: фасады, планы и возможно разрезы, только это не сработает, и мы объясним почему.

Как и в любом другом масштабном и затратном деле, в строительстве есть масса нюансов. Стоит сразу оговориться, что предусмотреть все абсолютно невозможно. Даже при наличии идеально безупречного проекта существует целый ряд обстоятельств, не зависящих ни от вас, ни от проектировщика, ни от подрядчика. Здесь немаловажную роль играет природный фактор, на который вы не в силах повлиять, при всем на то желании. И не существует абсолютно универсальных решений, поскольку необходимо учитывать такие факторы, как ландшафт, склонность грунта к усадке, уровень грунтовых вод, климатическая зона, уровень промерзания грунта, уровень сейсмической активности, среднее количество осадков и многое-многое другое. 

Разумеется, чтобы все это учесть при возведении вашего будущего дома, потребуется предварительно провести геологические и геодезические исследования на местности, а наши инженеры уже предусмотрят все остальные факторы и моменты. Это, в свою очередь, несет за собой конечно же финансовые затраты. А если учесть, что строительство само по себе и без того не дешевое удовольствие, то есть над чем задуматься. Но, поверьте, если вы решите сэкономить и скачать готовый проект из интернета, это чревато убытками, которые в несколько раз превысят сумму гонорара специалиста. Тем более, еще раз повторюсь, что любой типовой проект требует адаптации (как минимум адаптации фундамента), и это утверждение уже не единожды было доказано на практике. Итак, давайте подробнее разберемся, какая информация должна быть отображена в проектной документации по возведению жилого объекта.

Что в себя включает типовой проект?

Если говорить о структуре, то между индивидуальными и типовыми проектами в этом плане нет разницы. В обоих случаях вы получите пакет документов со следующими разделами: архитектурный «АР», конструктивный «КР», дополнительно возможна разработка инженерных разделов «ИС»: отопление и вентиляция «ОВ», водоснабжение и канализация «ВК», электротехнические решения «ЭТР». Основным выступает архитектурный раздел, в котором содержатся планы этажей, план кровли, фасады и разрезы. Конструктивный раздел содержит в себе более точную информацию, выраженную преимущественно языком чертежей, схем и чисел. Инженерный раздел необходим для детализации коммуникаций и других сооружений необходимых при эксплуатации дома. Чем больше нюансов будет предусмотрено в проекте, тем меньше вероятность возникновения неточностей при его реализации. Следовательно, вы можете быть уверены, что в процессе строительства все пойдет по плану, и не придется вносить корректировки по ходу дела, которые неизбежно повлекут за собой дополнительные финансовые расходы, а также продлят сроки завершения строительства. Тем не менее, если вам необходима только основная составляющая для скорейшего начала строительства, то вы можете заказать базовый комплект документации: архитектурный и конструктивный разделы, а уже потом дополнительно заказать разделы инженерных сетей, и отдельно заняться проработкой таких деталей, как дизайн интерьеров, облагораживание ландшафта и тому подобное.

Так почему же мы не рекомендуем просто скачать готовое решение в интернете?

Дело даже не в том, что при отсутствии необходимого пакета документов, у вас возникнут трудности при получении разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию дома.
Вам предстоит столкнуться с куда более серьезными проблемами именно при строительстве дома.
Проект представляет собой расчет всех несущих конструкций дома, что в свою очередь включает: сечение и шаг стропил как для кровли, так и для балок перекрытия; диаметр арматуры (для фундамента, перекрытия, балок, монолитных поясов); ширину подушки фундамента, глубину фундамента, толщину плиты перекрытия, спецификации по всем материалам (дерево, металл, бетон); детальные узлы по всем несущим конструкциям и многие другие необходимые данные и детали. Всё это рассчитано с учетом используемых материалов, характеристик грунтов, климатической зоны и других факторов. Без всего этого говорить о надежности и долговечности дома нет смысла.
Настоятельно рекомендуем строиться исключительно по проекту, который учитывает все факторы и нюансы, чтобы избежать таких проблем как: выход за рамки планируемого бюджета, отклонение от планируемых сроков возведения, не соответствие дома изначальному замыслу, сомнения в его надежности, и многими другими проблемами… 
Как показывает практика, чем меньше достоверной и проверенной информации содержит проект, тем больше вопросов возникает у застройщика в процессе возведения объекта. Более того, далеко не каждый подрядчик возьмется за выполнение работ, не имея на руках полной документации.

Если же вам все-таки посчастливилось каким-то фантастическим образом найти бригаду, у которой нет вопросов к вашему лаконичному проекту, то можете ли вы быть уверены в их компетенции. Ведь строительство – это далеко не творческий процесс, а вполне серьезное мероприятие, где все должно быть так же точно, как в аптеке. Так что если вы до сих пор считаете, что разработка проекта и его адаптация конкретно под ваши условия – это пустая трата денег, то лучше вам и не начинать. А если же вы готовы принять взвешенное и единственно рациональное решение, то в этом вам помогут специалисты Alpha House Project. В нашем распоряжении не только многолетний опыт проектирования жилых объектов различной сложности, но и умение прислушиваться к пожеланиям клиента. Следовательно, в результате вы получите оптимальное решение, которое максимально будет соответствовать вашим ожиданиям. Мы по праву гордимся тем, что все наши клиенты остались довольны сотрудничеством с нами, и с удовольствием продолжаем расти и развиваться в выбранном направлении.

Выигрывайте выбирая alpha-hp.ru - опыт и качество по разумной цене!